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房屋主體質量的檢驗

 1仔細查看主臥與客廳靠近露臺的墻面有無裂縫，如果裂縫與墻角呈45度斜角，就說明此房屋沉降嚴重，結構有質量問題，居住會有危險。

    2檢查陽臺的兩側墻面是否有裂縫，如果裂縫，就表明此建筑存在嚴重的質量問題。

    3看承重墻是否有裂縫.若裂縫貫穿整個墻面，表示此房存在很大的安全隱患。

    4察看房屋的地面和頂層是否有滲水情況.特別是廚房、衛(wèi)生間和陽臺的項部與管道接口處.如果有滲漏，表明墻體有質量問題。

    5測量樓層的層高，如果層高與合同不符，表明此建筑有質量問題。

    6測量離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。差異在2厘米左右表明建筑質量可以，如果超過3厘米，房屋就存在質量問題。